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Einkaufsinfo

Herzlichen Glückwunsch, finden Sie Ihr perfektes Zuhause , aber was passiert jetzt ?

Beteiligung Anzahlung und Kaufoption

Sobald Sie Bedingungen und Konditionen mit dem Lieferanten vereinbart haben, ist es wichtig, eine Anzahlung zu zahlen , um eine Immobilie vom Markt zu nehmen . Diese Kaution variiert zwischen 6.000 und € 12,000 je nach Preis der Immobilie . Alle Verträge werden von einem Rechtsanwalt in Immobilien spezialisiert gezogen werden.

Sie haben vielleicht schon gehabt haben, ein Anwalt empfohlen , Sie , sonst Absolute Prestige werden mehr als glücklich, Sie zu einem seriösen Kanzlei empfehlen . Der Anwalt wird einen Rechts Suche auf dem Grundstück zu vervollständigen.

Sobald dies geschehen ist ein Optionsvertrag unterzeichnet . Diese innerhalb von zwei Wochen von der Kaution bezahlt und dem Standardbetrag zu zahlen, erfolgt in der Regel 10 % des Gesamtkaufpreis abzüglich der Anzahlung bereits bezahlt .

In diesem Vertrag alle Bedingungen des Kauffestgelegt und ein Datum für die endgültige Übergabe festgelegt ist.

Abschluss an der öffentliche Notariats

Besitz wird dem Käufer der Immobilie gegeben, wenn die spanische “ Urkunde “ unterzeichnet ist , ist dies Ihre spanische Eigentumsurkunden . Als Käufer zahlen Sie die Anbieter den ausstehenden Betrag und Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause sind an Sie übergeben .

Anmeldung

Als die spanischen Eigentumsurkunden unterzeichnet sind der Notar ein Dokument als “ copia simple“ , die Ihr Anwalt wird in der lokalen Grundbuch vorlegen , um eine Immobilie in Ihren Namen registrieren bekanntes Problem .

Dieser Vorgang kann einige Monate dauern , sind Sie jedoch die volle Besitzer ab dem Zeitpunkt der Eigentumsurkunden unterzeichnet werden . Ihr Anwalt wird auch Verträge für Strom, Wasser , Telefon und jährlichen Steuern in Ihrem Namen zu ändern.

Absolute Prestige S.L

Plaza Antonio Banderas
Edificio Marina Banus 1 - Local 8a
29660 Puerto Banus
Marbella
Malaga
Spain

Tel. | Fax: +34 952 906 877

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