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Felicidades , has encontrado tu hogar perfecto, pero ¿qué pasa ahora ?

La celebración de depósito y opción de compra

Una vez que usted ha aceptado las condiciones y términos con el proveedor es importante pagar un depósito de explotación para tomar la propiedad del mercado . Este depósito varía entre 6.000 y 12.000 euros en función del precio de la propiedad. Todos los contratos se establecerán por un abogado especializado en propiedad.

Usted ya puede haber tenido un abogado recomienda a usted , si no absoluta Prestige estará más que encantado de recomendar a un bufete de abogados de renombre. El abogado completará una búsqueda legal en la propiedad.

Una vez hecho esto se firma un contrato de opciones . Esto por lo general se lleva a cabo dentro de dos semanas desde el depósito que se paga y la cantidad estándar que pagar es el 10% del precio de compra total menos el depósito ya pagado .

En este contrato se establecen todas las condiciones de la compra y una fecha para la entrega final se establece.

Finalización en la Notaría Pública

La posesión se le da al comprador de la propiedad cuando se firmó la ” escritura ” española , esto es sus títulos españoles. Como comprador que paga el vendedor la cantidad y las llaves en circulación a su nuevo hogar se entregan a usted.

Registro

Cuando se firmaron las escrituras de propiedad en España el notario expedirá un documento conocido como ” copia simple” que su abogado presentará en el registro local de la tierra para registrar la propiedad a su nombre .

Este proceso puede tardar unos meses , usted es sin embargo el dueño completo desde el momento de firmar los títulos de propiedad. Su abogado también va a cambiar los contratos de luz, agua , teléfono y los impuestos anuales en su nombre.

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