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infos-achats

Félicitations, vous avez trouvé la maison idéale , mais ce qui se passe maintenant?

Tenir dépôt et option d’achat

Une fois que vous avez accepté les conditions et les termes avec le vendeur , il est important de verser un dépôt de tenue de retirer la propriété du marché. Ce dépôt varie entre 6.000 et 12.000 euros selon le prix de la propriété . Tous les contrats seront établis par un avocat spécialisé en propriété .

Vous avez déjà eu un avocat recommandé de vous , sinon absolue Prestige sera plus qu’heureux de vous recommander à un cabinet d’avocats de renom . L’avocat effectuer une recherche juridique sur la propriété .

Une fois cela fait un contrat d’option est signé . Cela prend généralement lieu dans les deux semaines à partir de paiement de l’acompte et le montant forfaitaire à payer est de 10 % du prix d’achat total moins le dépôt déjà payé .

Dans ce marché toutes les conditions de l’achat sont établis et la date de la réception définitive est réglé .

achèvement au notaire

Possession est donnée à l’acheteur de la propriété lorsque le ” escritura ” espagnol est signé , ceci est votre titre de propriété espagnole . En tant qu’acheteur , vous payez le fournisseur le montant et les touches exceptionnelle à votre nouveau domicile sont remis à vous .

Inscription

Lorsque les titres de propriété espagnols sont signés le notaire émettra un document appelé ” simples” qui copia votre avocat sera présente dans le Registre foncier local pour enregistrer la propriété en votre nom .

Ce processus peut prendre quelques mois , vous êtes cependant la pleine propriété depuis le moment où les titres de propriété sont signés . Votre avocat sera également modifier les contrats pour l’électricité , l’eau , le téléphone et les taxes annuelles en votre nom .

Absolute Prestige

Plaza Antonio Banderas
Edificio Marina Banus 1 - Local 8a
29660 Puerto Banus
Marbella
Malaga
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